نکاتی که در طراحی گزینه‌های ویلایی مورد توجه قرار گرفته است
۱-تراس‌های متعدد در طراحی تلاش گردیده تا هر تراس به حداقل یک تراس یا عرض قابل توجه عرض مفید بیش از یک و نیم متر دسترسی داشته باشد
۲-تراس‌های اصلی یا روف گاردون در هر ویلا یک تراس اصلی وسیع با مساحت متغیر بین ۲۵ تا ۴۰ متر مربع در نظر گرفته شده که در آن تجهیزات پخته پز باربیکیو تعبیه خواهد گردید موقعیت این تراس‌ها مشرف به حیات اصلی ساختمان است تا علاوه بر تامین محرومیت فضایی امکان ارتباط بصری با حیات اختصاصی ساختمان وجود داشته باشد
۳- مصالح نما صالح نمای ساختمان‌ها ترکیب از میکروسمت سفید در اغلب بخش های طبقات فوقانی و سنگ باذاالت شیاردار طوسی ر اغلب بخش‌های طبقات پایینی در نظر گرفته شده است سنگ بازالت در طبقه همکف علاوه بر القای حس سنگینی جهت ارتباط بهتر حج با زمین از نظر اجرای نیز مقاومت لازم نما را در برابر رطوبت و برخورد اسباب وسایل نقلیه و … تامین خواهد گرد همچنین در اجرای غیر خشک به جهت الزام نصب سنگ با اسکوپ جرای آن در طبقات پایین‌تر از نظر وزنی ز ایمن‌تر و منطقی تر است.
۴- وجود پله خارجی در گزینه‌های دوم و سوم امکان ورود از طبقات به حیات با پله‌های خروجی فراهم شده است این پله در گزینه سوم ارتباط بین تراز اصلی ساختمان با حیاط را تامین نموده و به عنوان ساختمان از حیات دوم طبقه برخوردار شده است
۵- سادگی سیستم سازه ای بدون اینکه هرگونه پیچیدگی در سازه و بدون ایجاد کنسول‌های بزرگ و تنها با در نظر گرفتن ترازهای طبقاتی مختلف حس تنوع فضای ر مخاطب و پر و خالی‌های متنوع در حجم فراهم گردیده است
۶- حمام سرویس بهداشتی مجزا برای اتاق های خواب
۷_در نظر گرفتن امکانات رفاهی برای هر طبقه علاوه بر طبقات همکف در طبقات و مخصوصاً در مجاورت روف گاردن اصلی مجموعه فضای نشیمن و پخت و پز مجزا در نظر گرفته است
